Private Equity und Immobilien sind überaus beliebte Anlageklassen. Das ist auch kein Wunder - die Wertentwicklung in den vorigen Jahren weckt Begehrlichkeiten. Doch dabei werden die Risiken - vor allem bei Private Equity - noch vielfach übersehen. Das ist vor allem für eine Anlegergruppe relevant.

Immobilien sind die beliebteste Anlageklasse der Deutschen. Doch ein Investment ist in den meisten Fällen mit hohem Kapitaleinsatz und oftmals einer langen Kapitalbindung verbunden. Eine Alternative kann der ProReal Secur 4 sein. FUCHS-Kapital hat sich das Produkt näher angesehen.

Auf dem Immobilienmarkt wird Nachhaltigkeit zu einem entscheidenden Erfolgs- und Rendite-Faktor. FUCHSBRIEFE zeigen Ihnen, woran das liegt und stellen Ihnen Immobilienfonds vor, mit denen Sie nachhaltig mitverdienen können.

Immobilienaktien sind eine gute Möglichkeit für Anleger, die in den Häusermarkt investieren wollen, ohne sich selbst ein Objekt kaufen zu wollen. Wir stellen Ihnen aussichtsreiche Aktien aus drei verschiedenen Regionen vor.

Immobilien gehören neben Aktien und Anleihen (und vor Kryptos, Gold und Rohstoffen) zu den wichtigsten Anlageklassen hiesiger Kapitalanleger. Wer flexibel und breit gestreut investieren möchte, macht dies am besten via Investmentfonds. Einen solchen hat FUCHS-Kapital für Sie analysiert.

Die Mischung machts oft, auch bei Immobilien. Wir haben uns daher einen Immobilienfonds angesehen, der ein interessantes Konzept hat, seine Investments auf diverse Immobilien-Sektoren zu streuen.

Das ist der Traum vieler Anleger: mehr Rendite, aber nicht mehr Risiko. Ein Hilfsmittel, das Verhältnis von Rendite und Risiko abzuwägen, ist die Sharpe Ratio. Die ist insbesondere bei Immobilienfonds oft besonders gut. Aber wir haben uns einen ganz besonders risikoarmen Renditeüberflieger für Sie angesehen.

Wer das Geld nicht hat oder die Kapitalbindung bei einer Immobilien-Direktinvestition scheut, ist mit einem offenen Immobilienfonds gut aufgehoben. Sofern das Fondsmanagement sein Geschäft versteht. Wir werfen einen Blick auf den Dinosaurier unter den offenen Immobilienfonds.

Immobilien bilden neben Aktien eine der wenigen Assetklassen, die noch eine nennbare Rendite über Kapitalerhalt versprechen. Doch wer bereits Immobilien vermietet oder vermietet hat, weiß um den Ärger und die Arbeit die diese mit sich bringen können. Anleger können das umgehen, indem sie in einen Immobilienfonds investieren.

Anlegern wird im aktuellen Marktumfeld stets zu Aktien geraten. Das stimmt auch, scheiden doch die meisten anderen Assetklassen aus, wenn man derzeit Rendite erzielen will. Doch auch abseits von Aktien kann man noch fündig werden und attraktive Produkte finden. So wie den ImmoChance Deutschland.

Wenn ein Fonds seit fast 50 jahren besteht, dann spricht allein das dafür, dass dieser wohl einiges richtig zu machen scheint. Tatsächlich kann der Fonds mit einer stabilen Entwicklung bei geringer Volatilität glänzen. Chapeau und weiter so.

Offene Immofonds: Teilwertabschreibung möglich

Haben Sie noch offene Immobilienfonds in der Bilanz, die nicht mehr gehandelt bzw. zurückgenommen werden? Auf die entsprechenden Anteile können Sie eine Teilwertabschreibung vornehmen. Voraussetzung: Der Börsenwert muss zum Bilanzstichtag unter denjenigen im Zeitpunkt des Erwerbs der Anteile gesunken sein. Und der Kursverlust muss die Bagatellgrenze von 5% der Anschaffungskosten überschreiten. Eine Bank hat ein entsprechendes Urteil jetzt beim BFH durchgesetzt.

Urteil: BFH XI R 41/17

Die britische Finanzmarktaufsicht Financial Conduct Authority (FCA) verlangt von Immobilienfonds jetzt tägliche Updates zur Wertentwicklung und ihrer wirtschaftlichen Situation. Grund ist der starke Kapitalabzug privater Anleger. Allein im Dezember 2018 zogen diese 315 Mio. Pfund aus Immobilienfonds ab. Die Fonds könnten schnell in Liquiditätsnöte geraten. Denn die Anleger können meist von heute auf morgen Geld abziehen. Der Verkauf der Immobilien kann jedoch Monate in Anspruch nehmen. Je mehr die Sorge wächst, dass Großbritannien am 29. März ohne Vertrag aus der EU ausscheidet, desto stärker sorgen sich einzelne Fonds um die möglichen Konsequenzen und ihre Liquidität.

Immobilienanleger müssen nicht zwingend ein Objekt kaufen. Es gibt eine Vielzahl von Beteiligungslösungen. Keine Immobilienanlage ist ohne Risiko, doch gut strukturierte Fonds mit vielen Wohnimmobilien sind durchaus attraktiv.

Beim Verkauf geschlossener Immobilienfondsanteile kann Ihnen die Bank die Zinsen erlassen. Ein höchstrichterliches Urteil sorgt dafür, dass Sie sich darüber wirklich freuen können.

Der Immobilien-Zweitmarkt-Fonds HTB 8. Immobilien Portfolio eignet sich als Depotbeimischung.

Die Rückabwicklung eines Anteils an einem geschlossenen Immobilienfonds ist für Anleger steuerfrei.

Deutlicher Rückgang der Neuvermietungen, Schwemme durch noch fertigzustellende Neubauten - den Büromarkt in London erfassen die Brexit-Turbulenzen schon jetzt.

Hauck & Aufhäuser entsprechen in weiten Teilen den Ausschreibungsanforderungen. An zwei Stellen aber bleiben sie unkonkret.