Als in San Francisco mal wieder alle Hotelbetten ausgebucht waren, kamen zwei arbeitslose Kunsthochschulabsolventen in ihrer Studentenbude auf eine Idee: Man könnte doch – via Internet – Schlafplätze in der eigenen Wohnung vermieten. Das war der Start von Airbnb. Aktuell lassen sich über Airbnb rund fünf Millionen Unterkünfte in 191 Ländern buchen. Jetzt muss das erfolgreiche Geschäftsmodell für Europa allerdings eine krasse Einschränkung verkraften.

Ohne viel Tam-Tam wurde jetzt für rund zehn Millionen Eigentumswohnungen in Deutschland eine modernisierte rechtliche Grundlage geschaffen. Das WEMoG, das Wohnungseigentumsmoderinisierungsgesetz, beruht auf den Ergebnissen von nur fünf Beratungen einer Bund-Länder-Arbeitsgruppe. Hier die Neuerungen im Überblick.

Die Transaktionen im deutschen Wohn-Immobilienmarkt sind im April eingebrochen. Erfasst werden konnten zwar nur große Verkäufe. Aber auch bei Einzelverkäufen erwarten Beobachter starke Rückgänge. Dennoch rechnen wenige Marktbeobachter mit dauerhaften Preisrückgängen. Auch die Branche selbst geht nicht von einem Einbruch aus.

Wenn Sie im Zuge einer Unternehmensumstrukturierung für Mitarbeiter aus dem Ausland eine neue Wohnung (im Inland) suchen, sind die dafür aufgewendeten Maklerkosten umsatzsteuerfrei. Das hat der BFH entschieden. Im Streitfall war ausgewählten Mitarbeitern schriftlich die Übernahme von Umzugskosten zugesagt worden, um diese, für eine Konzernumstrukturierung benötigten Mitarbeiter zum Umzug zu bewegen. Begründung des BFH: Das Unternehmen erbringt eine Leistung im Rahmen eines tauschähnlichen Umsatzes an die Arbeitnehmer.

Urteil: BFH, Urteil V R 18/18

Verstöße gegen das AGG bei der Vergabe von Wohnungen können teuer werden. Amtsgericht reichen Indizienbeweise.

In den kommenden Jahren wird die Nachfrage an kleinen Wohnungen wohl immer weiter steigen. Ursachen dafür sind Urbanisierung, hohe Mieten und Single-Haushalte.

Alle Parteien wollen laut Wahlprogrammen mehr für den Wohnungsbau tun. Allein die CDU/CSU hat allerdings ein abgerundetes Programm vorgelegt. Und es gibt schon einen Fahrplan.

Möglichkeiten zum Ankurbeln des Wohnungsmarktes bleiben wohl weiter ungenutzt.

Die degressive Abschreibung für den Wohnungsbau kommt nicht. Die Signalwirkung ist äußerst negativ.

Die Residenzpflicht für Asylbewerber macht Ost-Lagen attraktiver. Am Immobilienmarkt stehen alle Signale auf Kauf - wenn die Wohnortauflage tatsächlich kommt.

Wohnungseigentümergesellschaften genießen Verbraucherschutz.

Auch jenseits der Top-Investmentzentren, der Top 7, gibt es lohnende regionale Wohungsmärkte für Investoren.

Eigentums- sind derzeit günstiger als Mietwohnungen. Wir erläutern, warum das so ist und worauf Sie achten sollten.

Die Bedingungen am Immobilienmarkt entwickeln sich positiv.

Kapital in den Wohnungsmarkt direkt stecken und dabei wenig Aufwand haben - so geht’s.

Investoren in Europäische Immobilien kennen die Risiken und investieren selektiv. Sie sind nicht bereit, jeden Preis zu bezahlen.

In ihrer jetzigen Form wird die im Koalitionsvertrag vereinbarte Mietpreisbremse Investitionen in den Wohnungsbau nicht gefährden.

Auch in Ballungsräumen gibt es Wohnungen zu vernünftigen Preisen.

Im Jahr 2014 steigen Preise und Mieten in den Großstädten schneller als die Inflation.