Der Bundesfinanzhof hat klargestellt, dass Sonderabschreibungen für Baumaßnahmen an Baudenkmälern nur für in Deutschland gelegene Objekte gelten. Diese Regelung, die sowohl bei Vermietung als auch bei Eigennutzung greift, erfordert eine enge Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden.

Bei einer Eigenbedarfskündigung ist eine rechtlich einwandfreie Begründung entscheidend. Ein Urteil des Landgerichts (LG) Heilbronn zeigt, wie schnell Immobilieneigentümer mit zu pauschalen Angaben scheitern.

Digitale Türspione sind praktisch und auch durchaus erschwinglich. Aber: Die Auflagen, um sie datenschutzkonform zu nutzen, sind streng. Das hat das Amtsgericht (AmtsG) in Hannover bestätigt und den Einbau untersagt.

Die Aussicht auf sinkende Zinsen in den USA dürfte den Immobilienmarkt beleben. Davon werden börsennotierte Immobilienaktien besonders profitieren. FUCHSBRIEFE stellen Ihnen einen aussichtsreichen REIT vor.

Kleinere Städte in Deutschland sind für Immobilien-Investoren oft interessant. Ingolstadt und Münster bieten eine hohe Lebensqualität und attraktive Renditen.

Der spanische Staat greift mit der Immobilienagentur Casa 47 aktiv in den Wohnungsmarkt ein. Diese neue Initiative richtet sich an Haushalte der unteren Mittelschicht, die zu viel für Sozialprogramme verdienen, aber Miet- und Kaufpreise kaum stemmen können. Casa 47 bietet langfristige Mietverträge und definiert staatliche Höchstmieten. Das wird den Markt beeinflussen.

Auch denkmalgeschützte Immobilien haben einen Bodenwert. Käufer können nicht den gesamten Kaufpreis als Gebäudeanteil abschreiben. Für die Wertermittlung gibt es ebenfalls klare Richtlinien.

Hausverkäufer legen großen Wert darauf, Verträge abzuschließen, die einen Haftungsausschluss vorsehen. Es gibt allerdings einen Fall, wie das Landgericht (LG) Frankenthal jetzt urteilte, wo dies nicht zutrifft. Der Deal hatte keinen Bestand.

Der Bundesgerichtshof stärkt Vermieterrechte: Eigenbedarfskündigungen sind auch bei geplanten Umbauten und Verkäufen möglich, solange der Bedarf plausibel erscheint. Der Tenor des Urteils: Eigentümer dürfen selbst bestimmen, wie sie wohnen möchten, ohne dass Gerichte dies infrage stellen. Das öffnet Vermietern Türen.

In Japan finden Immoblien-Investoren lukrative Anlagemöglichkeiten in REITS. FUCHSBRIEFE haben sich einen Anbieter angesehen, der diversifiziert in ein breites Portfolio aus Büros, Hotels und Einzelhandel investiert.

Die Ruhrgebietsstadt Bochum ist im Strukturwandel erfolgreich. Die alten Industrien - Kohle, Stahl, Schwermaschinenbau - spielen kaum noch eine Rolle. Stattdessen entstehen neue Arbeitsplätze im Dienstleistungsbereich, etwa bei Softwareanbietern. Das schlägt auf den Immobilienmarkt durch.

Vermieter sollten den Unterschied zwischen einer Instandhaltung und einer Modernisierung ihrer Immobilie kennen. Wobei Gerichte immer wieder neu entscheiden, was zu einer echt wertsteigernden Modernisierung führt und zu einer notwendigen Instandhaltung zählt. Das Landgericht (LG) II in Berlin musste klären, in welche Kategorie eine neue Gastherme gehört, und urteilte knallhart.

Betongold feiert in Zeiten von Wohnungsmangel für Investoren Hochkonjunktur. Als zentrales Kriterium gilt die Lage. Auch für Infrastruktur trifft dies zu. Werbeträger sind dafür ein Spezialbereich, der dem zyklischen Auf und Ab der Konjunktur unterworfen ist. Je abgelegener diese platziert sind, desto eher trifft dies zu. Ein Pool über verschiedene Regionen und Endkunden bietet Diversifikation. Ein REIT liefert dies in handlicher Stückelung. Ein Beispiel dafür stellen wir Ihnen vor.

Der Norden Deutschlands gewinnt an Attraktivität. Die relativ niedrigen Preise für Windstrom machen es zu einem interessanten Industriestandort. Die Häfen können mit steigender Auslastung rechnen. Kiel und Lübeck sind attrakteve Standorte für Immobilien-Investoren.

Was dürfen Immobilienbesitzer eigentlich erwarten, wenn sie im Mietvertrag eine besenreine Wohnungsübergabe vereinbaren? Das kann durchaus mehr sein, als dass der Mieter nur einmal den Besen schwingt. Das entschied das Amtsgericht (AmtsG) Rheine.

Die Vermietung von Einzelhandels-Immobilien nimmt wieder leicht zu. Die Immobilien waren über Jahre in einer Folge von Krisen, durch verschiedene Faktoren. Inzwischen aber bessert sich die Lage langsam wieder.

Es schien alles klar: Mit den Räum- und Streupflichten auf den gemeinschaftlichen Flächen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) war ein professioneller Hausmeisterdienst beauftragt. Und trotzdem muss der Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung befürchten, dass er Schadensersatz (im Raum stehen 12.000 Euro) für einen Sturz seines Mieters durch Glatteis auf dem Gemeinschaftseigentum zahlen muss. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat ein anderslautendes Urteil des Landgerichts aufgehoben

Die Stimmung in der Immobilienbranche kippt: Der Sentiment-Index fällt auf -0,41 und erreicht das Niveau von 2023. Wohn- und Logistikimmobilien bleiben gefragt, Büros geraten unter Druck. FUCHSBRIEFE erläutern, wo sich Chancen für Anleger bieten – und warum antizyklisches Handeln jetzt entscheidend ist. Die Immobilienbranche zeigt wieder Realismus. Der Sentiment-Index liegt bei -0,41 und damit auf dem Niveau von 2023. Im Vorjahr war die Stimmung noch deutlich optimistischer. Property- und Facilit

Die Immobilienpreise ziehen wieder leicht an. Nach der Revision des empirica-Index zeigt sich im dritten Quartal 2025 ein Plus bei Mieten und Kaufpreisen. Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser legen zu. Die Belastung steigt. FUCHSBRIEFE erläutern, was Anleger jetzt beachten müssen.