Bei der Übertragung von Immobilien innerhalb von 10 Jahren können Steuern fällig werden, selbst wenn das Objekt unter dem ursprünglichen Kaufpreis verkauft wird. Der Bundesfinanzhof entschied, dass die Übernahme von Schulden durch den neuen Besitzer als entgeltliche Veräußerung gilt.

Berlin hat den mit Abstand größten Immobilienmarkt Deutschlands. Der Neubau ist weit geringer als der Bedarf. Das zeigt sich in der Entwicklung der Mietrendite. Die schnellt nach oben, weil die Kaufpreise stabil sind, die Mieten aber stark steigen.

Freiburg im Breisgau und Gießen haben vieles gemeinsam. Beide Städte sind in den letzten Jahren stark gewachsen. In beiden Städten sind die Universitäten und die Unikliniken die größten Arbeitgeber. Aber dennoch unterscheidet sich der Immobilienmarkt beider Städte stark.

Trotz Herausforderungen im US-Immobilienmarkt floriert Invitation Homes. Das ist ein in Dallas ansässiger REIT, mit über 85.000 Vorstadthäusern in 16 Kernmärkten gut verdient.

Ein Urteil, das die Spielregeln bei den Betriebskostenabrechnungen neu auslegt, fällte das Amtsgericht (AG) in Remscheid in NRW. Dadurch hat das Gericht die Rechte von Vermietern im Zusammenhang mit den Betriebskostenabrechnungen und der Belegeinsicht von Mietern gestärkt.

Vermieter können mit Mietern eine Indexmiete vereinbaren. Die Basis für zukünftige Mieterhöhungen ist dann der amtliche Verbraucherpreisindex. Was und wie die Indexmiete im Mietvertrag stehen muss, darüber musste jetzt das Landgericht (LG) Berlin entscheiden.

Unternehmer, die ihren Ruhestand strategisch planen, sollten die Bahamas in Betracht ziehen. Die Inselgruppe bietet paradiesische Strände, aber auch steuerliche Vorteile und geopolitische Flexibilität. Mit einer Immobilieninvestition erhält man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis.

Der Bundesfinanzhof hat entschieden, dass der Verkauf eines Grundstücks innerhalb der Spekulationsfrist nicht automatisch eine gewerbliche Tätigkeit darstellt. Dieses Urteil könnte für Immobiliengesellschaften von großer Bedeutung sein, da es ihnen die Möglichkeit eröffnet, die erweiterte Kürzung gemäß § 9 Nr. 1 Satz 2 des Gewerbesteuergesetzes (GewStG) in Anspruch zu nehmen. Ein konkreter Fall zeigt, dass individuelle Umstände entscheidend sind.

Die spanische Regierung greift durch: Airbnb muss tausende unerlaubte Wohnungsanzeigen löschen. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Wohnungsnot zu lindern und den Mietpreisanstieg zu bremsen. Madrid sendet damit auch ein klares Signal an Investoren.

Teneriffa zieht deutsche Vermögende an, doch der Immobilienmarkt wird zunehmend umkämpft. Der Einfluss deutscher Investoren und Touristen wächst und trifft auf Widerstand der Einheimischen. Die Immobilienpreise schießen in die Höhe – allein im ersten Quartal um 18%. Spanien könnte bald Gegenmaßnahmen ergreifen. Das berichtet unsere Korrespondentin von der Insel Teneriffa.

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind im ersten Quartal in den meisten deutschen Großstädten gestiegen. Das ist eine Trendwende, denn in der zweiten Jahreshälfte sind nur die Preise in den sieben A-Städten gestiegen.

Neue Fenster reduzieren zwar den Wärmeverlust, verändern aber das Raumklima. Schimmelbildung tritt oft vermehrt auf. Doch wer trägt die Verantwortung dafür? Das Landgericht (LG) Landshut entschied, wann Vermieter und wann Mieter für die Schimmelbildung haften.

Altersimmobilien liegen im Trend. Insbesondere in den westlichen Industrieländern ist die Nachfrage hoch und strukturell steigend. Ein spezialisierte REIT ermöglicht es Anlegern, steueroptimiert in entsprechende Unterkünfte zu investieren.

Unternehmer und Vermögende haben oft viel Geld in Immobilien gebunden. Wer für solche Investments die richtige Struktur hat, kann steuerlich erheblich optimieren. FUCHSBRIEFE zeigen die Gestaltungsmöglichkeiten auf.

Jeder Vermieter und Mieter weiß, dass der Mietvertrag kündbar ist. Aber bedarf es dafür im Kündigungsschreiben ausdrücklich die Nennung einer Frist? Das musste der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entscheiden.

Die Landeshauptstädte Mainz und Saarbrücken sind keine 150 km voneinander entfernt. Beide Städte sind wichtige Wissenschaftsstandorte mit großen Universitäten und mehreren Forschungseinrichtungen. Viele Arbeitsplätze gibt es in der öffentlichen Verwaltung und Dienstleistungsunternehmen wie Versicherungen. Aber die beiden Immobilienmärkte sind verschieden. Während Mainz eine sehr teure Stadt ist, die an die sieben A-Städte herankommt, gehört Saarbrücken zu den günstigsten Städten in Deutschland.

Die Gesundheitsversorgung in Großbritannien bieten Immobilien-Anlegern Chancen. FUCHSBRIEFE stellen Ihnen einen REIT vor, der in ein Portfolio moderner, energieeffizienter Gesundheitsimmobilien investiert.

Maklerprovisionen berechnen sich unterschiedlich: Bei Kaufverträgen über private Wohnungen und Einfamilienhäusern ist die Courtage (Maklergebühren) üblicherweise halbiert. Bei Gewerbeimmobilien ist es Verhandlungssache, wer die Kosten für den Makler trägt. Aber welche Provision ist fällig bei einer gemischt genutzten Stadtvilla? Das musste der Bundesgerichtshof (BGH) entscheiden.

Der polnische Immobilienmarkt bietet Chancen. Weil zu wenig gebaut wird, steigen die Immobilienpreise stark. Besonders die größten Städte wachsen. Polen ist noch immer weit weniger urbanisiert, als der Rest Europas.