Immobiliensanierung: Fassade ist Gemeinschaftssache
Wollen Sie eine Fassade sanieren, müssen Sie sich dazu mit Ihrer Eigentümergemeinschaft abstimmen.
Hier können Sie zwischen der Ansicht für Geschäftskunden und Privatkunden wechseln.
Immobilien
Mietrecht: Nebenkostenvereinbarungen nur schriftlich
Treffen Sie Nebenkostenvereinbarungen mit Ihrem Mieter nur in Schriftform. Sonst sind Sie ggfs. vor Gericht im Nachteil.
Autostädte: Sonderkonjunktur geht zu Ende
Der Beschäftigungsboom in den Autostädten geht zu Ende. Damit sinken auch die Immobilienpreise.
Bau und Boden getrennt bewerten
Die Besteuerung von Immobilien soll neu gestaltet werden. Dabei werden die Bewertungen von Grund und Boden sowie Gebäuden getrennt vorgenommen.
B-Standorte mit 1A-Renditen
A-Lagen sind für Immobilieninvestoren, die Rendite erzielen wollen, out. Doch bei Investitionen in B- und C-Städten sind einige Kriterien zu beachten, um rentabel anzulegen.
Auch unter den Kosten...
Zur Kostenmiete gibt es ein aktuelles Urteil des Landgerichts Berlin.
Renditebringer Pflege
Pflegeimmobilien lohnen die Investition und stehen überdurchschnittliche Renditen.
Einsichtsrecht für Gläubiger
Sie dürfen nicht ohne weiteres in das Grundbuch einer Wohnungseigentümergemeinschaft einsehen. Aber es gibt eine Ausnahme.
Mieter haben Auskunftsrecht
Will Ihr Mieter nähere Informationen zu Instandsetzungsarbeiten, dürfen Sie ihm deswegen nicht kündigen. Ein Urteil aus Berlin schafft jetzt Klarheit.
Noch keine Blase
Deutschland ist ein beliebtes Land für Immobilieninvestoren. Die Nachfrage läuft dem Angebot davon, die Kaufpreise der Mietentwicklung. Warum dennoch vorerst keine Preisblase droht.
Favorit für Investoren
Niedrige Zinsen ziehen Immobilieninvestoren an. Doch das Risiko spielt mit.
Auf die Zeit achten
Ziehen Sie Sanierungsarbeiten im Sinne Ihrer Mieter nicht übermäßig in die Länge. Sonst könnten die Gerichte ein Wörtchen mitreden.
Kaum Kulanz bei säumigen Mietern
Bei gewerblichen Mietern müssen Sie keine hohen Mietrückstände dulden.
Abriss trotz Genehmigung
Rechtssicherheit selbst bei eindeutigen Verwaltungsentscheidungen kann fraglich sein. Da gilt zumal bei politischen Wechseln.
Die Margen werden enger
Der Immobilienmarkt lockt angesichts niedriger Kreditzinsen und Nullzinsen auf dem Sparbuch. Doch ist größte Vorsicht angebracht.
Der Markt boomt
Am deutschen Immobilienmarkt steigt der Umsatz. Auch Ackerland wird teurer.
Trendwende nicht in Sicht
Südeuropas Metropolen sind die Verlierer am Wohnungsmarkt. Das scheint so zu bleiben.
Vorbereitung auf den Brexit
Großbritannien stimmt erst in ein paar Monaten ab. Aber die Brexit-Debatte zerrt schon jetzt am britischen Immobilienmarkt.
Kündigung bei Beleidigung
Kein Vermieter muss Beleidigungen durch seinen Mieter schlucken. Ein aktuelles Urteil sorgt für Klarheit.
Ein Vermieter ist kein Sozialamt
Der Vermieter hat gegenüber einem Mieter in Not keine Fürsorgepflicht. Das schließt Kulanz nicht aus.
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